مول ڨي اكس القاهرة الجديدة

نظرة عامة على مول ڨي اكس القاهرة الجديدة

يعتبر مول ڨي اكس القاهرة الجديدة  وجهة تجارية عصرية صُممت لإعادة تعريف تجارب التسوق والأعمال والخدمات في شرق القاهرة. يقدم المشروع مفهماً معمارياً حديثاً يعتمد على نظام المباني المتعددة الفريد، مما يعزز الرؤية، سهولة الوصول، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. بصفته مركزاً تجارياً عالي الكثافة، يجمع المول بين الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والمساحات الخدمية في بيئة متكاملة تدعم نمو الأعمال وتفاعل العملاء.

موقع مول ڨي اكس القاهرة الجديدة

يعد الموقع أحد أقوى المزايا التنافسية للمشروع، حيث يقع استراتيجياً في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس، وهي واحدة من أرقى المناطق الاستثمارية وأكثرها نشاطاً في القاهرة الجديدة.

مميزات الموقع:

• صف ثانٍ من طريق النصر.

• بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.

• بالقرب من جامعة القاهرة التكنولوجية.

• على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

• بالقرب من مستشفى المراسم ومحور محمد نجيب.

• محاط بمجمعات سكنية (كمبوندات) فاخرة.

المناطق والمعالم القريبة:

• الجامعة الأمريكية (AUC).

• ماونتن فيو وبالم هيلز.

• ميفيدا (إعمار).

• مدينة الرحاب.

• شارع التسعين الشمالي.

مساحة وتصميم المشروع

تم تطوير المول على مساحة أرض واسعة تقدر بحوالي 33,000 إلى 33,600 متر مربع (حوالي 8 أفدنة).

مخطط المشروع:

• 7 مباني منفصلة (Standalone).

• يتكون كل مبنى من: أرضي + 4 أدوار.

• واجهة عرض واسعة تصل إلى حوالي 500 متر.

• مساحات خضراء وبلازا مفتوحة.

مساحات الوحدات:

• الوحدات التجارية: تبدأ من 30 متر مربع.

• المكاتب الإدارية: تبدأ من 32 متر مربع.

• العيادات الطبية: تبدأ من 32 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد

سعر المتر:

• التجاري: يبدأ من 235,000 جنيه مصري/متر.

• الإداري: يبدأ من 95,000 جنيه مصري/متر.

• الطبي: يبدأ من 95,000 إلى 120,000 جنيه مصري/متر.

• إجمالي أسعار الوحدات: تبدأ من حوالي 3,200,000 جنيه مصري.

خطط السداد:

• النظام الأول: 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، وأقساط تصل إلى 8 سنوات.

• النظام الثاني: 30% مقدم، وأقساط تصل إلى 4 سنوات.

رسوم الحجز (EOI):

• 100,000 جنيه للوحدات التجارية.

• 50,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.

الخدمات والمرافق

• إنترنت فائق السرعة.

• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.

• خدمات استقبال وإدارة للمشروع.

• خدمات صيانة ونظافة دورية.

• مصاعد وسلالم كهربائية متطورة.

• مناطق مخصصة لانتظار السيارات (جراج).

• مطاعم وكافيهات ومساحات خضراء.

المطور العقاري

المشروع من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري ، وهي شركة مرموقة تمتلك خبرة تزيد عن 15 عاماً وسجلاً حافلاً بالأعمال في مصر ودبي.